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1.
摘 要:21世纪以来,中国制造业企业进行房地产投资是其“多元化”投资战略的主 要形式之一。本文利用2010-2020年中国 A 股上市制造业企业数据,研究了制造业企业 房地产投资对企业杠杆率的影响,发现制造业企业房地产投资能够提升企业杠杆率。机 制分析表明,制造业企业房地产投资通过发挥挤压效应和抵押效应进而提高企业杠杆率。 制造业企业房地产投资对企业杠杆率的提升作用在非国有企业和小企业中更显著。在区 分长期杠杆率和短期杠杆率后,制造业企业房地产投资对企业杠杆率的提升作用表现在 长期杠杆率方面,同时该提升作用显著提高了企业的财务风险。本文提出企业应当加大 研发创新,促进自身高质量发展;政府监管部门完善系列政策避免制造业企业盲目进行房地产投资而导致“企业空心化”。 相似文献
2.
近年来,随着政府对房地产行业加强了宏观调控和监管,使房地产行业的过热局面得到了一定程度的缓解。此外,在人们的消费观和价值观发生变化的情况下,人们更加注重安居乐业,房地产的投资属性也逐渐减弱。在此背景下,房地产过热形势掩盖下的企业财务管理问题开始突显,尤其是财务管理信息化建设滞后问题更为突出,这对企业的长期、稳健发展十分不利。基于此,本文对房地产企业财务管理信息化建设方面存在的不足展开了探讨,并针对问题提出了改进对策,希望能够为房地产企业高质量发展提供参考借鉴。 相似文献
3.
随着我国经济的快速发展和社会需求的不断增长,公共服务价格管理制度的改革成为迫切的需求。本文以我国公共服务价格管理制度改革为研究对象,旨在解决现行制度存在的问题。提出了完善价格定价机制、强化监管和市场竞争机制、优化价格调整机制以及提高公众参与度和信息公开度等政策措施。本文的研究成果可为相关人员提供参考。 相似文献
4.
一、前言房地产是我国国民经济的支柱产业之一,在社会经济高速发展的当下,房地产企业也随之蓬勃发展,取得了不错的成绩,受到人们的广泛关注。市场推动下,房地产企业规模不断扩大,发展速度较快,但同时也面临着一系列挑战,存在着一定的风险。 相似文献
5.
自全球新冠肺炎疫情暴发以来,房地产销售情况不佳,全国房地产开发投资增速出现连续下滑的趋势。对此,房地产企业应加强成本控制、提升经济效益,特别是要深入剖析成本控制工作中的现存问题,制定有效措施,以降低企业资金投入,保证企业的生存和发展。为此,本文对行业新形势下房地产企业成本控制问题进行了深入探讨,并提出了相应对策,以供参考。 相似文献
6.
7.
公允价值模式下的投资性房地产的出现,突破了历史成本计量模式的局限性,然而该种模式并没有得到广泛运用,文章将对采用公允价值模式遇到的障碍进行分析,研究企业为什么拒绝使用公允价值模式. 相似文献
8.
我国大麦价格波动特征及其影响因素分析 总被引:1,自引:0,他引:1
[目的]大麦价格剧烈波动会直接影响大麦种植户的生产积极性和大麦产业的平稳发展,研究大麦价格波动特征及其影响因素,有助于提升大麦产业链相关主体识别和应对市场风险的能力,促进大麦产业的健康发展。[方法]文章先采用HP滤波法和ARCH类模型分析了2011年4月至2017年2月我国大麦价格波动特征,然后采用脉冲响应函数分析了我国大麦价格波动影响因素。[结果]我国大麦价格波动存在明显的季节性和周期性,样本期内总体上呈现逐渐下降趋势;我国大麦价格具有显著的波动集聚性,我国大麦价格具有显著的不对称性;在该文选择的影响因素中,大麦进口量和国际大麦价格是影响我国大麦价格波动的主要因素。[结论]该文提出必须保障并提高国内大麦合理产能、完善大麦价格监测预警体系、加强国内大麦进口企业整合和推动大麦进口来源多元化的政策建议。 相似文献
9.
《中国商贸:销售与市场营销培训》2018,(3)
21世纪以来,中国对外贸易发展迅速,但进出口贸易总额的快速增加并不伴随着我国贸易条件而改善。其中,工业制成品价格贸易条件是中国总体价格贸易条件的主要影响因素。本文根据SITC的分类标准,将工业制成品分为纺织服装类、化学类、机械及运输设备类、金属冶炼类产品。通过计算产品的出口额在我国出口总额中的比重,分析各类工业制成品的出口比重对中国工业制成品价格贸易条件的影响,使用脉冲分析,对其进行方差分解。通过实证检验,分析工业制成品的出口结构,以及在中国的工业制成品价格贸易条件变化的原因。结论显示,中国的价格贸易条件得到改善必须优化其出口商品结构,提高对外贸易的质量。 相似文献
10.