房市泡沫就像绦虫病

正你看到的,不是真的如果报道上说,"购房者和卖房者都趋于理性"、"房产市场自身马力十足,对整体经济发展做出巨大贡献"……那都是骗人的。现实是,购房者总是充满不切实际的幻想,房地产市场已经崩盘,房市泡沫就像绦虫病一样啃噬着经济。房市的非理性繁荣从"经济负担能力"这一概念的流行中就可见一斑。这一概念由英国金     

预判中国房市股市 外资投行看错了什么

无论预测准确与否,每一次外资投行做出对中国经济预测的调整,都会引起不小的反响,尤其是当他们纷纷调低此前的预期、或者对某一领域提出警告时。     

房价向下,理性向上

依照中国房市目前的状况,小幅微刺激,使房价慢慢理性回归,这种救市可能性最大,也最切实可行。同样,只有当楼价回归到合理的价位,才可使经济健康可持续发展。今年以来,中国楼市低迷已毋庸置疑。     

房市岐路

当前最重要的不是对已然高企的房地价格继续鼓吹。恰恰相反，寻求泡沫破灭后避免经济沦入衰退循环的答案，方为确路。     

报摘

投资房产时机已到？ 今年随着美国拥有住房者数量持续增加，一些地区的房价开始上行，这是否意味着房市开始转暖？以下两个基本因素是奠定目前房市活跃的基础。其一是新房建设规模降到了历史性的低位，其二是房价在前期的大幅下降（全美自2006年以来的平均降幅达到30％，而遭受重创地区的降幅甚至达到55％）。     

我国“热钱”流入问题及监管对策研究

近年来,国际热钱大量流入中国。热钱在赌人民币升值预期的同时,乘机在其他市场如房地产市场、债券市场、股票市场以及其他市场不断寻找套利机会。国际热钱进入股市、楼市,就很容易抬高资产价格,进而制造经济泡沫,增大了国内的流动性过剩。如果热钱集中撤出中国市场的话,就可能引发资本市场的危机和货币危机,一旦处理不当,还会造成金融危机。因此,在热钱大量流入我国的背景下,如何监管和防范热钱则显得尤为重要。     

中国经济的软肋:三个不可持续

<正>无论是中国的实体经济还是虚拟经济,早就隐含种种危机。早在奥运之前好几个月,中国经济就险象环生,股市在下跌通道中惊险起伏,房市直线下跌,企业破产潮难以遏止。最让中国政府头痛的还不是失业人员骤增,而是财政收入连续几个月"跳水"。     

央行加息对股市、房市和车市影响的经济学分析

首度加息的举措是方向性的,它意味着市场化的、经济性的手段而不是行政性手段终将成为宏观调控的主导,因而短期内对市场的心理影响要大于政策的实质内容。央行的加息对不同行业和不同性质的板块会产生不同的影响,但宏观经济的实质性因素而非利率才是股市起落的根本原因;加息不会影响正常的购房消费计划,长期内有利于房地产业的持续健康发展;加息短期内对汽车产业总体影响有限,但会促使汽车产业的结构调整。     

2012年中国经济何去何从

日前,国际上一些人在唱空中国,"中国经济要崩溃";同时,国内的房市正出现价量拐点,又一些人纷纷要求放松银根"保增长"。到底怎么看中国经济?2012年中国经济又该如何发展?一、中国经济发展的主基调和发展逻辑没有变什么是中国当前经济发展的主基调?我在2011     

央企退出房市效果不大

3月19日，国资委召集部分中央企业召开会议，国资委主任李荣融明确要求，78家不以房地产为主业的中央企业要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。