排序方式: 共有118条查询结果,搜索用时 15 毫秒
1.
研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现"倒U"型变化关系,不同规模和区位城市中这一关系有差异。人口介于500万~1 000万之间的特大城市中土地溢价水平受宗地规模的影响较为强烈,东部和中部城市中宗地规模大小对土地溢价水平影响显著,西部城市不显著。研究结论:地方政府在总量既定条件下调整宗地投放规模可在一定程度上调控土地溢价率。 相似文献
2.
截至2012年一月份,土地溢价率不足2%,意味着土地资产的市场交易价格已回归基价或成本价,也意味下行的空间有限.因此,2012年中国经济走势,可以从土地价格角度做一个观察.
第一,必要条件:目前土地资产价格已到谷底区域.这是因为:(1)地方政府是唯一的土地供给方,当地价跌至成本价,地方政府将主动压缩土地推出量,尤其是减少优质地块的推出量;(2)中央政府制定的“招拍挂”政策规定地方政府不得以低于成本的价格出让土地,因为这有助于形成市场下跌空间的预期;(3)土地市场作为卖方垄断供给的市场,当需求回落、景气下行时,地方政府则会采取减少供地、托市等手段保护土地资产的价格. 相似文献
3.
《中国经济周刊》2013,(21):12-13
2013.05.24—2013.05.30热点1.1—4月我国工业活动略显疲弱5月27日,国家统计局发布的报告显示,1—4月份全国规模以上工业企业实现利润为16106.9亿元,同比增长11.4%,增速比1—3月份回落0.7个百分点,表明近期我国工业活动仍然疲弱。13市前5月土地出让金突破3千亿5月30日,中原地产研究中心统计数据显示,今年前5个月,全国主要的13个一二线城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州、苏州、长沙)土地出让金累计高达3067.66亿,相比2012年同期的1364亿上涨幅度达到了125%。北京和上海等城市土地市场并未因为新一轮的调控而冷场,在房企资金面好转、拿地做多积极性高涨的情况下,反而呈现出土地溢价率上涨以及出让金总额攀高的态势。2. 相似文献
4.
2013年5月23日,广西北部湾产权交易所(以下简称“交易所”)交易大厅内,南丹县南星锑业有限责任公司国有产权转让项目(以下简称“南星锑业项目”)网络竞价会获得了巨大成功。该项目以2.9亿元为起始价格,经过138轮次的激烈报价,最终由某矿冶有限公司以6.5亿元成功竞得,增值3.6亿元,溢价率达124.14%,创造了交易所乃至广西产权交易机构国有产权交易成交金额、增值额、溢价率、报价轮次的最高纪录。南星锑业产权转让工作历经四年、先后两次挂牌,经过交易所及各方的艰苦努力终于获得了圆满成功。 相似文献
5.
截至9月21日,医药板块市盈率为(TTM整体法)32倍,相对全部A股的溢价率达到159%,处于历史高位。很多投资者担心,医药板块存在较高的估值和溢价率压力,在当前的市场环境下,可能会面临阶段性调整压力或存在跑输市场的风险。 相似文献
6.
7.
"国五条"实施已过百日,房地产市场初显平稳。但值得注意的是,虽然住宅成交一度有下降趋势,但房价却始终坚挺。与此同时,土地市场爆发式增长,多地频繁刷新的"地王"也让人们再次考量调控政策的延续性。据接近内部人士透露,未来房地产调控将在加强落实现有短 相似文献
8.
万科、中海、嘉里、保亿、中兴等房企大手笔拿地,金地、越秀等大鳄伺机而动,而对比明显的是,中小房企只能"望地兴叹",被边缘化迹象更加明显,行业洗牌加速,内部分化的序幕显然已经不自觉拉开…… 相似文献
9.
张锐 《金融管理与研究(杭州金融研修学院学报)》2013,(7):57-58
国内土地市场热得发烫,"地王"频刷历史记录在各地进入癫狂状态。据媒体最新报道,在今年5月份,北京通州台湖地块拍出了1.36万元/平方米的楼面单价,成交溢价率高达242%;上海浦东新区花木镇地块溢价率达100%,楼面地价飞跃至3.02万元/平方米;广州海珠区一临江地块楼面地价高达3.5万元/平方米, 相似文献
10.