实证分析财产税对地方财政收入的调控效应

财产税是组织地方财政收入的重要来源。房产税改革可能会抑制房地产市场价格,从而影响地方财政收入。文章采用面板数据模型实证分析财产税对地方财政收入的调控效应,发现问题并提出建议。     

“十一五”时期税收收入的结构性分析

十一五时期,全国税收收入总量保持较快增长,国家财力显著增强,为政府履行职能、改善民生和促进经济社会协调发展提供了可靠的财力保障,为政府增强宏观调控能力、应对国际金融危机打下了坚实的基础。     

现象

希腊开征房产税 面对巨大的国内和国际压力，希腊政府在削减赤字的道路上不得不“奋勇前行”。根据近期通过的存在较大争议的财产税法案，希腊官方预计，将在今年为希腊增加20亿或者27亿欧元的财政收入。根据新的财产税法案，希腊政府将对550万的房屋所有者开征房产税，大致相当干希腊家庭总数的80％。     

发达国家如何征收房产税

房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人或者使用人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。     

行业扫描 行业动态

重庆市市长黄奇帆1月11日在出席重庆两会小组讨论时表示,过不了多久,重庆会就房产税事宜召开新闻发布会,征收对象包括存量房和增量房。根据消息人士的透露,重庆市公布房产税方案的新闻发布会将在1月中旬召开,预计再有几天时间,重庆房产税税率、高档房认定、如何征管等颇受关注的细节就将公之于众。届时,我国财产税制度将迎来历史性的突破。     

如何面对财产税

财产税,主要是对土地、房屋等不动产的所有者征收,征税的依据是每年一次的评估价值,一般是地方财政的主要收入来源,国内常说的"物业税",就是财产税的一种。它的优点人们已经比较熟悉了:有助于抑制房地产投机,减少金融体系的不稳定,对中低收入者有利等等。在现行的分税制体制下推行财产税,必须妥善处理中央和地方财政利益的分割问题。在这个过程中,中央考虑的是房地产市场的稳定,地方政府考虑     

中国宏观税负结构的国际比较

通过比较我国各税种的税负与OECD成员国相应税种的税负,发现我国间接税税负高于OECD成员国.直接税税负低于OECD成员国.就我国各税种的税负与OECD成员国相出而言,我国商品与劳务税占GDP的比重不低,个人所得税、社会保障缴款占GDP的比重偏低,企业所得税、财产税占GDP的比重与OECD成员国相当.     

我国物业税开征问题之探讨

物业税的开征成为新一轮税制改革的热点，成为诸项税改攀措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文首先介绍了我国开征物业税的原因，接着说明了我国开征物业税的条件已经具备，最后对物业税的开征提出了一些政策建议。     

对物业税的一点看法

物业税是一种定期评估,征收财产税的方式。如果实施物业税征收方式,毫无疑问会使新房屋购置价格大大降低,这也是最为普通市民期待之处。然而,法律的出台必须要考虑周全,要考虑调控对象的承受能力和社会现实,我认为以下几个问题是必须要慎重考虑和解决的,否则必然会带来极大麻烦,事与愿违。     

印尼财产税改革及对我国的启示

印尼的财产税改革是国际公认的发展中国家财产税改革的成功范例。与发达国家经验不同,印尼提供了一个在不动产信息系统、管理体制和技术手段不够完善的情况下如何建立一套有效的财产税制度的范例。本文从房屋价格评估、税率的设置、征收体系等方面介绍了印尼的财产税改革对我国物业税改革的借鉴意义。