湿热地区精装住宅室内甲醛和TVOC污染调查及分析

对宁波精装修后未入住的76户住宅进行甲醛和TVOC浓度检测.统计发现,甲醛和TVOC平均超标率为52.5％和59.1％,儿童房室内污染最严重,高温高湿气候加速甲醛释放,人造板家具比实木家具的污染超标率高3.4倍.     

香港豪宅成交量与价格齐升

据香港土地注册处的贤料,10月份逾500万元(港元,下同)的豪宅约有1108宗的注册登记、比9月份(373宗)大幅上升1.97倍,这是自1999年6月以来再度重上1100宗的水平。其中二手住宅注册量录得253宗(占总数22.8％)、创出2000年10月以来的新高纪录;二手住宅注册量则录得855宗,比9月份大升2.45倍,亦是1998年3月以来的新高,其中超过一半是港岛贝沙湾南岸注册个案。     

日本房地产市场掠影

纵览战后日本房地产发展史 二次世界大战后,日本元气大伤,百废待兴。尤其是住宅市场,供应严重不足,住房紧缺成为全国一个严重的社会问题。为解决这一难题,日本政府采取了由政府、民间、个人共同集资的政策,并通过立法方式由政府强制执行。这种措施产生了良好的效果,使战后日本住宅建设在国民生产总值中所占比例保持在6％～8％左右。随着日本经济自20世纪60年代中期以来的快速发展,经济实力的迅速增强,住宅质量从战后初期低标准的简易房提高到设施     

住宅物业的类型及区分

1．单元式住宅：单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点：(1)每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，一般为2-4户，大进深的每层可服务于5-8户，住户由楼梯平台进入分户门，各户自成一体；(2)户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件：(3)建筑面积较小，可以标准化生产，造价经济合理：(4)仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。     

北京市住宅市场发展趋势分析

1997年亚洲金融危机之后,面临复杂的国际经济形势,党中央、国务院提出实施积极的财政政策,扩大内需,其中重要举措就是进一步深化房改,加快住房建设,促进住房消费,通过住宅产业的增长带动关联产业的发展,消化国内钢材、水泥等产品。围绕上述政策的实施,通过停止住房实     

坚果公寓NUTS——打造住宅夜生活

坚果公寓位于三里屯南街与白家庄路交叉点的东南角；与CBD商务中心国贸和京广中心毗邻相接；距东三环和工体北路均500米路程，周边三里屯酒吧街，太平洋百货，青岛健身中心，朝阳医院，工人体育场，八十中学，白家庄小学等时尚消费所和生活配套极具完备。     

未雨绸缪,上海住宅市场的理性分析

近年来，我国各类消费品如家电、汽车等价格纷纷下跌，但住宅销售价格却是一个例外，不但没有下跌，反而升势强劲。以上海市住宅市场为例，自从房改以来，住宅竣工面积和销售面积连年上升（图1），住宅销售价格也节节攀高（图2）。整个上海市住宅市场呈现一片欣欣向荣的景象。上海市住宅市场繁荣的主要原因首先，由于历史欠帐，上海市居民人均居住面积水平仍很低，至2001年底，城市居民人均居住面积只有12.5平方米，而同期该市农村人均居住面积达到了54.7平方米的水平，两者之间存在很大的差距。因此，上海市城市居民对改善居住条件有着迫切…     

住房面积面面观

“失之一米,损失千计”。应该说,再也没有比面积误差更让购房人揪心的了,房屋面积的大小到底有多少,分摊的公共部位或公摊面积等问题,一直是业主最关心的问题。本刊特别策划了一期“拨开云雾看面积”,帮助购房者从面积出入的源头找起,全面了解商品房建筑面积、公摊面积等与面积相关的几种说法以及如何处理和避免面积纠纷;并且通过自己测量,算出所购房屋的面积,从而消除对面积以及其公摊部位及大小的疑虑。     

发展和完善天津市住宅抵押贷款业务的对策探讨

一、完善住房公积金制度住房公积金采用委托银行办理的办法,在住房公积金制度建立初期,无疑是一个较好的方式,但随着公积金贷款业务范围的不断扩大,居民公积金贷款需求的不断增加,原有的管理模式显然不能适应新形势的要求,而且管理中心经过十余年的发展,各项业务日趋完善成熟,已经逐渐具备自行办理贷款业务的能力。从居民角度看,如果公积金管理中心独立完成住房公积金贷款的全部工作,无疑会克服贷款手续繁琐问题。从公积金管理中心角度看,如果公积金管理中心独立进行公积金的贷放,则充分体现了其职权的统一性和完整性,加强了其工作的责任感,…