关于定金担保的几个问题

定金作为合同担保的一种方式,经常被加以运用,但由于现行法律这方面的规定较为简单,在实践中易产生理解上的分歧而导致诉讼。文章认为,关于定金担保的标的物,除金钱以外可以扩大至价值具有可度量性的有体物;关于定金合同的成立必须以主合同的成立为前提,主合同不成立,定金合同亦不能成立;关于违约金或定金罚则的选择,应根据合同的约定、违约形态、违约发生阶段或者当事人损失的大小等来加以选择;关于定金罚则的适用,则必须以定金合同的有效为前提,而定金合同的无效,又存在全部无效和部分无效等情形。     

从一起买卖合同案件看定金罚则的适用条件

[典型案例]王某与某食品公司于2006年08月12日签订一份月饼买卖合同。约定王某从食品公司购买月饼,因王某所订产品为新包装,需要交纳50000元的保证金,在     

高校固定资产管理刍议

高校固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在一定金额以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋建筑物、专用设备、一般设备、文物和陈列品、图书和其他固定资产。单位价值虽未达到规定标准，但耐用时间在一年以上的大批同类物资作为固定资产管理。固定资产是高校办学的基本条件，是生存和发展的物质基础。搞好高校固定资产管理，对于服务教学科研具有重要意义。     

浦东行情播报

财富海景花园于2004年12月22日起以100万预定金的标准接受预定．到24日，首批推出的110套几乎预定一空。37000元／平方米刷新了公寓房最高均价．既体现出楼盘本身的吸引力，又可见2004年底楼盘热销态势冰山之一角：浦东各楼盘报价全线上浮。     

国际金融业混业经营趋势的经济学分析

我国金融业目前实行的是分业经营、分业监管的制度。这一制度在我国20世纪90年代中期治理通货膨胀和稳定金融业秩序时曾起到相当积极的作用。但是进入21世纪后，外部环境发生了巨大的变化，一是混业经营已经成为国际金融业的一种普遍现象，尤其是美国1999年《金融服务现代化法案》的通过，标志着发达国家的金融业经营体制向混业经营的根本转变。这种经营模式代表了当今国际金融业的最新趋势；     

房屋预售定金也须开发票长涉启用新版不动产销售发票

1月23日，长沙市赤岗冲某楼盘售楼部。在附近一家企业上班的某客户看中了一套商品房，在售楼员的要求下，他先期支付了2万元定金，但交钱后却只拿到了一张收条。     

退定金有时间限制吗？

王先生打来电话询问,他买房时交了两万元的定金。后来,由于某些原因与发展商没有达成协议,就要求退定金。发展商倒也同意,但却提出,定金能退但不能现在就退,必须得等王先生定购的这套房子卖出去后才能退王先生所交的定金。王先生对此不解,特地咨询律师。