消防安全整改困难因素分析

本文主要从七个方面谈到了消防安全整改困难的原因,并逐一作了分析,提出了相应对策。     

物业消防管理应走“群众消防”之路

随着我国社会的发展．物业管理距离普通百姓也越来越近，据不完全统计，截至2005年底，全国物业管理企业总数已经超过4万家（国家统计局编《中国统计年鉴》．中国统计出版社．2006）。然而．产权多样化成为市场经济的显著特征．在火灾预防领域．产权多样化使得火灾预防面临“公有地悲剧”的困扰。很多业主都不愿意对产生公共效益的消防设施投入资金，而对建筑区域内的“公有地”又都想取得利益．火灾预防“公有地”随处可见。由此导致的消防设施硬件差，消防管理混乱（如封堵、占用消防通道、防火间距等）无疑又是极其严重的火灾隐患。2002年5月1日施行的《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第九条明确规定：对于有两个以上产权单位和使用单位的建筑、场所．各产权单位、使用单位对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任．可以委托统一管理。由此可见．物业消防管理的发展空间巨大。     

大型建筑消防安全及其设计研究

文章介绍了目前一些大型建筑的消防安全问题以及消防设施的选择,提出了大型建筑消防性能化设计方案.     

消防工程施工监理应注意的若干问题

随着我国国民经济飞速发展，城市建筑如雨后春笋拔地而起，尤其是高层建筑举目皆是。但由此而涉及的消防工程设施建设就显得非常重要。消防设施已经成为建筑物不可或缺的重要组成部分。消防工程是防患于未然的工程，其施工质量问题是建设监理不容忽视的重要内容，应给予足够的重视。笔者在多年的给排水消防施工监理工作中，逐步总结了一些经验和教训，现将应注意的要点分述如下，以供参考和共勉。     

关于提高城市消防建设管理措施的探究

本文主要从消防水量、消防水压和消防技术设施等四个方面入手,对城市消防建设管理措施进行了探究,旨在与同行交流,不断提高城市消防建设管理水平,确保城市人们的消防安全。     

论高层建筑消防设施维护管理

高层建筑消防设施在长期放置或使用过程中，会发生不断老化和损坏现象，成为高层建筑消防安全的一项隐患。因此，如何管理维护好高层建筑中的消防设施，使其充分发挥消防灭火功能，成为降低火灾危害的一项重要课题。造成消防设施出现问题的因素有：消防设施标准化管理深度不高、消防中介服务组织不规范、消防维保单位对建筑消防设施有关技术资料了解不全面、建筑消防设施维护保养服务收费混乱、部分单位在安全设施维护方面投入资金短缺等。本文分析研究了高层建筑中消防设施的维护管理现状，并针对存在的问题提出加强消防设施维护管理需要完善的几项措施。     

关于消防设施施工质量的研讨

建筑消防设施施工质量的好坏，直接关系到消防设施能否正常运行。从消防给水管网、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统几个方面探讨了建筑消防工程施工中存在的问题，并分析了存在问题的原因，从监督管理、施工现场检查、消防设施检验中介机构作用的发挥、从业人员培训等方面提出预防建筑消防设施施工中产生隐患的措施。     

谈建筑消防设施管理

本文在介绍建筑消防设施概念的基础上,分析当前建筑消防设施管理中存在的问题,提出加强和完善建筑消防设施管理的建议法。     

风险管理的成功与失败案例探讨

主谈人:吴及扬我将分享风险管理成功与失败的重要案例以及自身经历过的案例。首先是一个真实的案例,有一个大公司,拥有各国政要所送珍藏品及名画,所以公司做好各种保全及消防设施。但有一天公司把画送去画廊裱框,画廊的安全设施及消防设备不够好,结果画廊遭受火灾。上述的故事要强调的是很多风险不在萧墙之内,风险无所不在。所以,风险管理不仅是检查自己公司内部的风险,还要去看前端及后端,不单是只