岁末年初：土地市场亮点纷呈

受国家宏观经济、房地产产业形势和宏观政策的影响,2002年岁末至2003年初,全国的土地市场虽然没有令人叹为观上的壮举,但整个市场仍然呈现出许多“亮点”,让人在寒冷的冬日里感到了一丝温暖。 国土资源部:土地登记代理实行行业准入 1月初,人事部、国土资源部联合印发了《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》和《土地登记代理人职业资格考     

2．4我国开发区所面临的一些特殊情况

与资本主义国家不同的是，我国实行的是土地公有制。中华人民共和国宪法第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有”。     

农户分化条件下发展农业适度规模经营的策略

改革开放以来，我国农村实行土地集体所有、家庭承包经营，确立和巩固了农户自主经营的市场主体地位。随着经济社会发展，一些农户的生计不再主要维系于农业，不少劳动力长期离土离乡，有的务工，有的经商，已经很难说是传统意义上的农民。各地农村农户分化进程不断加快，农业生产经营主体呈现出小农户、兼业户、专业大户等并存的复杂结构，逐步打破延续数千年的小农户主体结构及小规模、小生产的传统农业格局。当前，我们应根据邓小平同志关于农业“两个飞跃”的理论，积极应对农户分化所带来的机遇与挑战，尊重农民的意愿，支持农民的选择，不失时机地推进农业适度规模经营。     

编辑的话

我国资本主要由国家和集体所有和使用的格局已经发生重大变化，居民所有的资本已经超过国有资本，甚至比国有资本和集体资本之和还要大，已经成为全社会资本总额的一个主要组成部分。资本结构的这种变化，也使收入分配格局发生了一定变化。资本的要素收入中已有22％流向了居民个人。     

《土地管理法》涉及农村土地使用问题的部分条文

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.     

国家四部门专项检查组认为我市落实征地补偿和经营性土地使用权“招拍挂”工作取得成效

最近，监察部、国土资源部、农业部、审计署四部门联合对我市征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况、经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况进行了专项检查。     

论土地征用

土地征用制度是世界名国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，我国土地实行社会注意公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律规定对土地实行征用，这是我国实行土地征用地宪法依据。土地征用具有下列特征：     

为“鼓励农民复耕废弃公路”叫好！

近日江西省石城县鼓励农民复耕废弃公路，原206国道途经石城县境内被废弃的公路上热火朝天，屏山镇长江村、珠坑乡珠坑村、横江镇丹阳村、龙岗乡兴隆村等公路沿线的近千名农民，正挥锄扬锹忙于复耕。播种新绿。为激发当地农民复耕和“回收”利用废弃公路的热情．该县规定。所有复垦废弃公路整理出的耕地，其所有权归国家或乡村集体所有，其使用权按照“谁开发、谁受益”的原则。     

论非公有制林业林权交易制度

非公有制林权是建立在土地属于国家或集体所有基础之上的，权利人享有的对国有或集体森林、林地、林木的使用权以及通过承包等方式取得林地使用权后对种植的林木的所有权。非公有制林业的迅速发展使完善该项林业的林权交易制度成为必要。非公有制林权交易在坚持自愿、公平的原则下进行，可以采取拍卖、协议转让、转租、转包和入股等多种方式实现。同时，完善交易制度的相关制度建设，将有利于林权交易的进一步发展。