激情消退 理性回归

正房地产变局暗生。楼市降价蔓延、信贷政策收紧、开发商库存上升……近期一系列消息从不同角度传达着楼市变局。为应对变局,地方政府和开发商各出奇谋。据统计,全国"松绑"限购、限贷、限价等政策的城市已达28个,甚至还在增多。与此同时,户籍政策放开、公积金政策松动等也相伴而行。一些开发商除了采用降价销售以外,"零首付"、"降价回购"、"入室抢客"、"抢跑"开盘     

李嘉诚 撤退开始

百佳超市卖了、陆家嘴的东方汇经卖了、广州西城都荟也卖了,一个月内,李嘉诚接连抛售内地资产。若按照预期价格,总套现金额超过300亿元人民币。据一位知情人士介绍,李嘉诚在内地的部分港口资产也在寻找合适买家。     

吴其伦:土地供应制度改革迫在眉睫

土地价格的上涨,不仅在一定程度上增加了房屋的成本,更在很大程度上增强了房地产市场各方对于房价上涨的预期,从而在一定程度上推高了房价。目前,房地产市场的开发、销售环节市场化形态已经具备,而土地市场的基本结构仍然没有理顺。前几轮房产调控之所以越调房价越涨,原因何在?中国目前的土地供应政策是比较重要的原因之一。故此,在房地产调控     

事件榜

2015年01月30日·中国·北京·人民大会堂2014年,房地产行业风云变幻、跌宕起伏。为了全面盘点2014年中国房地产行业中涌现的重大事件,中国地产年度风云榜组委会与新浪乐居、网易房产、搜狐焦点、腾讯房产以及安家杂志共同揭晓了房地产行业2014十大年度地产新闻事件、十大年度地产关键词、十大年度地产数据及十大年度地产预测。而“十大地产预测”则是本届风云榜为迎合突变的市场并做好行业指引而新增加的一个榜中榜。     

钦差大臣

<正>"金九银十"前夕,房地产市场是何等微妙:房价持续反弹,成交量逐步放大。开发商欢欣鼓舞,购房人忐忑不安,中央政府疾言厉色,地方诸侯冷眼旁观。于是,国务院8大部委的副部长带队,作为"钦差大臣"衔命奔赴16省市进行调控督查。国务院在这样的时间节点,对这样的敏感问题进行检查指导,格外引人注目。     

过冬共识

地王频出的9月把房企分成了两个阵营:激进者或因自身需要或从抓住机会跻身一线的愿望出发,即便开发地王也在所不惜;而谨慎者则在为接下来可能出现的政策转向而运行"冬天模式",储存更多的现金以抵御寒冬或届时再发力。行业老大的"冬天模式"9月26日,万科集团总裁郁亮来了趟北京,没有安排任何媒体的见面会,但见了几位圈内的好友。在聊天过程中,郁亮谈到了在目前地价、房价双双持续上涨的市场环境下,行业很有可能会遭遇一些新的宏观调控政策。所以,万科在目前阶段很注意现金的储备,以在调控来临之际可能出现的市场环境恶化或出     

事件榜

2015年,又是不平几的一年。从上半年的房地产低迷,到下半年的市场回暖。从一线城市的火爆到三四线城市的高库存,房地产正逐步形成分化格局。为了全面盘点2015年中国房地产行业中的重大事件,安家杂志联合20大业内权威媒体担当风云榜媒体评审。未来将集合行业媒体的力量和智慧,让风云榜的事件榜更加精准、权威。事件榜(包括新闻事件、关键词、关键数据、名人言论和预测)是我们和专业人士对这一年的总结,意义重大。通过梳理这些影响2015年中国房地产的风云元素,以便对整个行业的面貌进行整理概括,并且也对2016年的发展趋势做出展望。     

新空港孔雀城 新一代超级宜居小镇标杆

依托如此恢弘的规划版图,新空港孔雀城不仅成为空港区的高端宜居城,更崛起为北京的下一个顺义,成就北京发展的下一个黄金10年。北京新机场历经20年的历史变迁,终于尘埃落定,周围的开发商更是一夜美梦成真。大北京最受欢迎的地产品牌孔雀城,凭着"您的幸福我们的梦想"的品牌初心,沉淀13年,终于能呈现一座新空港宜居小镇。几乎是在万千期待中,新空港孔雀城诞生了,凝聚了孔雀城品牌的心血,有时间的醇,更有这片新生热土不安分的活力。天安门正南35公里,大北京价值洼地中国30年的发展,已成就了珠三角、长三角的繁     

为什么推出首付贷这个替罪羊?

当前被推出的首付贷,其实是一个不合格的"替罪羊",政府应该承担的责任更大。首付贷违法?近日,央行相关领导首次提出"首付贷"违法,尽管行长周小川在答记者问的话语中并未传达要严控首付贷的信号,但是紧接着副行长潘功胜对行长讲话"补充发言"时明确表示,"房地产企业、房地产中介机构等所提供的首付贷产品,削弱了宏观经济政策的有效性,增     

2015年一线城市住宅市场分析与预测总体平稳,钞票难赚

经过2014年的市场洗礼,大家终于发现,一线城市才是中国房地产真正的不倒翁.限购还在执行的四个城市(三亚虽未明文调整,但早已名存实亡)——北上广深,反而显示出较大的活力、潜力和抗风险能力,这让其它城市羡慕不已.去年前三季度的大幅回落并没有打垮北上广深,而四季度的回升又来得那么迅速,之前“消失”的需求、“回落”的房价、“蛰伏”的土地、“隐忍”的房企、“观望”的购房者一下子都回来了.一线城市经历了风雨,在2015年应该可以看到更多的彩虹.