吉林省农用地生态服务功能价值时空演化研究

[目的]该研究从农用地的功能出发,以吉林省9个地市(州)作为研究对象,研究吉林省农用地生态服务功能价值时空演化规律。[方法]运用影子工程法、碳税法、造林成本法和替代法等多种方法测算2005—2015年吉林省农用地的生态服务功能价值,并运用Ar GIS10. 2对2005—2015年吉林省农用地生态服务功能的时空演变进行研究。[结果](1) 2005—2015年辽源市、白山市、四平市、松原市、通化市和延边州等农用地生态服务功能价值分别下降为-24. 33%、-22. 69%、-15. 88%、-12. 53%、-12. 09%、-5. 34%;(2) 2005—2015年白城市、吉林市和长春市农用地生态服务功能价值上升为25. 9%、7. 83%、0. 21%;(3) 2005—2015年吉林省林地和耕地的生态服务功能价值大于草地和水域的生态服务功能价值。[结论] 2005—2015年吉林省农用地生态服务功能价值存在着空间差异,呈现东高西低之势,究其原因是因为吉林省东部地区为低山丘陵地带,林地、水域面积大,生态环境保护比较好,而中西部地区为松辽平原,耕地面积较大,林地和草地面积较小,且伴随经济发展,城市发展不断蚕食农用地,使得农用地面积减少所致。研究结果旨在为保护生态环境、完善农用地价值补偿制度、保护农用地等方面政策的制定提供理论依据。     

化肥农药减量与农用地土壤污染治理研究

在农业生产中,化肥农药的使用能够提高农产品产量,能够保证农产品连续保持高产。但是,化肥农药的使用与农产品增产之间不是单纯的正向线性关系,相关研究表明,在高强度使用阶段,其单位投入带来的实际农产品产量增加量将不断减少,此外,化肥农药的过量使用,还会造成严重的土壤污染问题和土地退化问题,不仅影响了产品品品质,还严重威胁到了国民身体健康。因此,为了降低化肥农药的危害,确保农业高质量发展,就要减少化肥农药的使用,加强农用地土壤污染质量。对于此,文章分析了化肥农药使用过量的原因,提出了化肥农药减量措施及农用地土壤污染治理措施,以供参考。     

国有农用地基准地价评估研究——以广东省云浮市云城区为例

农用地估价,是以农用地定级为基础的农用地基准地价评估。农用地定级与基准地价评估是根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合评定,划分土地质量级别并测算土地价格。以广东云城区国有农业用地为研究对象,采取"先定级后估价"的方式,通过因素因子法综合评定农用地级别,再通过样点地价法进行估价,确定了农用地的基准地价。     

土地

正国土部:控制特大城市新增建设用地规模增加中小城市用地中国国土资源部发布消息称,该机构将通过规划、计划、用地标准、市场引导等手段,有效控制特大城市新增建设用地规模,适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给,合理保障民生用地需求。随后国土部颁布《节约集约利用土地规定》,以农用地整治、高标准基本农田建设、工矿废弃地复垦等制度和政策     

集体建设用地市场化进程：现实选择与理论思考

研究目的:现有文献对集体建设用地市场化改革的现实模式选择和路径演化归纳还相对薄弱。本文旨在基于观察不同类型集体建设用地(包括宅基地、经营性建设用地、公共基础设施用地以及征地)的市场化改革典型路径的基础上,探索不同模式在提升建设用地经济效率上殊途同归的共性规律,为城乡统一建设用地市场提供理论支撑。研究方法:案例分析与比较研究。研究结果:总结了本轮集体建用地市场化改革起点,刻画了宅基地、征地、统筹和入市4类市场化的典型模式或特殊现象,并对集体建设用地市场化规律做了初步探索。研究结论:集体建设用地市场化的现实路径是渐进式的"由点及面"的改革,现阶段改革创新需要关注三类收益分配问题,政府的规划和收益调节政策是地方探索市场化亟需的基础性规则,政府还应尽快对市场化中的各项权利开展立法工作。     

中国城市建设用地及农用地发展研究

基于2003-2013年的中国省际数据,分析了中国城市建设用地及农用地总量及各组成部分的发展变化,并进行了省际差异的分析。结论发现:各省市土地面积总量、自然地理因素、城市人口条件、社会经济发展等多方面的差异,造成了建设用地规模发展的省际差异;而各省市自然资源禀赋、生态环境以及产业结构的差别造成了农用地规模发展的省际差异。     

韶关市浈江区农用地产能核算技术方法分析

农用地产能核算是国土资源大调查的重要组成部分。本文结合浈江区开展工作的现状,分析了前期调查过程和农用地产能核算数据库,通过全面调查和科学评价浈江区衣用地资源的生产能力,为切实保障农用地资源安全,科学开发利用农用地资源,促进衣用地资源精细化管理提供技术支撑和决策依据。     

万宁：多措盘活闲置土地

海南省万宁市土地总面积291万亩,其中农用地239．84万亩,建设用地26．37万亩,未利用地24．81万亩。1993年以来,全市共征用出让土地55932．2亩,主要用途为旅游用地、工业用地和零星房地产项目用地,具有分布分散、类型单一、闲置量大的特点。据清查,在已经征用出让的土地中,     

像保护大熊猫一样保护耕地——南京市土地综合整治凸显“五得”成效

近年来,南京市深入贯彻习近平总书记＂像保护大熊猫一样保护耕地＂的指示精神,深入推进国土资源管理转型创新,强化土地规划引领管控,加大土地使用制度改革力度,以土地利用方式转变倒逼经济发展方式转变。     

高度城市化地区农用地管理制度探索——以深圳为例

土地用途管制是我国土地管理体系构架中的一个重要基石,核心内容之一就是对农地的非农化和农地农用进行严格管制,即通过建立严格的耕地保护制度,强化对农用地的管理。本文以深圳为例,分析现行的农用地管理制度在高度城市化地区实施过程中面临的问题,介绍深圳实施基本生态控制线管理的做法,以探索适应于高度城市化地区农用地管理的新模式。