土地使用权作价的税收筹划 |
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引用本文: | 王晓敏.土地使用权作价的税收筹划[J].财务与会计,2008(4):43-44. |
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作者姓名: | 王晓敏 |
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作者单位: | 郑州航空工业管理学院会计学系 |
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摘 要: | 一.案例介绍 甲公司拟收购H地的乙公司,乙公司是一家工业企业,因经营不善而面临破产,乙公司除生产用地外还拥有一宗185亩待建的工业用地,H地政府为支持企业战略重组和解决职工的安置问题,同意并购后企业将185亩的土地使用权由工业用地变为住宅用地用于房地产开发,但要根据国家政策规定交纳相应的土地出让金,该工业用地的最初取得成本为每亩22万元,H地的住宅用地每亩为35万~50万元,同类地段有每亩58万元的交易实例。
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关 键 词: | 土地使用权 税收筹划 作价 工业企业 工业用地 住宅用地 房地产开发 土地出让金 |
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