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| 商品房预售与现售的分界——从房地产市场监管的角度 | |
| 作者姓名： | 文志敏 |
| 作者单位： | 成都市房屋产权登记中心 |
| 摘 要： | 一、商品房预售与现售的立法解析(一)部门规章与现行法律的冲突现行《城市房地产管理法》第38条明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法同时在"房地产交易"一章中又规定了商品房预售制度,是为未依法登记领取权属证书的 |
| 关 键 词： | 商品房买卖合同 商品房预售合同 房地产开发企业 管理办法 房地产市场 商品房销售 城市房地产 工程竣工验收 房屋登记 预售商品房 |
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