改良而非抛弃证券化

证券化流程在房地产市场的繁荣与泡沫中显然已经破产。“贷款并证券化”的模式已经失效。按照这种模式，贷款机构将其发放的贷款迅速出售给投资者。即使贷款出现问题，参与流程的各方也不会面临太大风险，因此不良贷款大量出现。