商品房预售中买方权益的保护 |
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引用本文: | 张微.商品房预售中买方权益的保护[J].活力,2006(7):58-58. |
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作者姓名: | 张微 |
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作者单位: | 武警哈尔滨指挥学校,哈尔滨150070 |
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摘 要: | 一、商品房预售的法律风险
在目前的房地产市场上,买方和开发商之间存在着严重的。信息不对称”现象,而且一些开发商缺乏诚信,这使得买方承受了较大的买房风险。这些风险主要有:1.开发商隐瞒资质预售商品房。一些房地产开发商本身的资质差,又缺乏诚信,买方支付房款,却无法取得预定的房屋。当买方不得不通过诉讼方式请求法院宣告合同无效时,也只能拿回本金和同期银行贷款利息。更可怕的是,在买方取得判决书上的权利之前,缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避,最终判决书上的权利也无法实现。
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关 键 词: | 商品房预售 买方 房地产开发商 保护 权益 法律风险 房地产市场 信息不对称 预售商品房 合同无效 |
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