| 农村承包地经营权抵押贷款业务评价及影响因素——基于金融机构客户经理视角 |
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| 引用本文： | 曹瓅,罗剑朝.农村承包地经营权抵押贷款业务评价及影响因素——基于金融机构客户经理视角[J].财经科学,2015(10):82-91. |
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| 作者姓名： | 曹瓅 罗剑朝 |
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| 作者单位： | 西北农林科技大学经济管理学院 712100 |
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| 基金项目： | 教育部“长江学者和创新团队发展计划”创新团队项目:，西北农林科技大学基本科研业务费人文社会科学项目 |
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| 摘 要： | 根据客户经理调查数据,运用有序probit模型对金融机构办理承包地经营权抵押贷款业务评价及其影响因素进行了实证分析.结果表明,客户经理对承包地经营权抵押贷款业务评价较高;抵押品估值难易程度、处置抵押物收益弥补贷款违约本息程度、风险评估机构与体系是否健全、地方政府部门是否扶持、担保体系是否完善以及市场竞争压力大小是决定金融机构业务评价的主要因素.研究还发现,信用记录、土地经营面积、土地承包经营权价值对贷款申请人获批贷款具有决定性影响.基于结论提出:加大政府扶持力度,鼓励更多优质抵押物进入承包地经营权抵押贷款业务中,鼓励良性竞争,完善金融担保体系,深化客户管理模式、进行客户信用评级,并建立规范健全的风险评估机构与体系等建议.
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| 关 键 词： | 承包地经营权 抵押贷款 金融机构 业务评价 |
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