住房需求与经济基本面——基于购房者风险偏好视角的研究

文章通过建立住房需求与商品消费跨期决策模型，将收入、物价、房价、房贷、利率、人口等经济基本面因素纳入局部均衡分析中，证明了这些变量对住房需求的影响主要取决于购房者的风险态度，住房需求与经济基本面之间主要表现为一种抛物线关系，其开口方向由风险偏好态度决定。采用门限面板模型、平滑转换面板模型和半参估计方法，对1999年到2012卑全国31个省面板数据进行实证检验，表明我国目前购房者主要是风险爱好型。