无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究 |
| |
引用本文: | 卓纮畾,赵娟.无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究[J].山西财经大学学报,2012(Z1):51-54. |
| |
作者姓名: | 卓纮畾 赵娟 |
| |
作者单位: | 北京大学深圳研究生院汇丰商学院;深圳德银资产管理有限公司 |
| |
摘 要: | 住房反向抵押贷款是一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域,将房产提前变现,实现"以房养老"的特殊金融产品。由于中国人口基数大,人口增长快且人口老龄化问题突出,20世纪80年代以来全面推行的计划生育政策使这一代人的养老负担格外沉重,住房反向抵押贷款产品的推出符合中国的特殊国情。产品定价是住房反向抵押贷款推出的核心环节,本文将重点研究无赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价模型。当借款人的数量达到一定规模后,住房反向抵押贷款符合大数定律,相当于终生生存年金,可以采用保险精算的办法进行定价。
|
关 键 词: | 住房反向抵押贷款 保险精算理论 大数定律 |
本文献已被 CNKI 等数据库收录! |
|