房地产业对地方财政与地区经济的影响效应——基于多元分析方法

基于近些年来的统计数据，采用典型相关分析、面板数据模型、聚类分析等方法对我国31个省（直辖市、自治区）房地产业的基本状况进行多元分析，从数量上解读房地产业产值、投资、经营收入及相关税种收入等与地方财政、地区经济指标之间的影响效应关系，结果显示，房地产业对地方财政有重要的支撑作用，但是其拉动效应依赖于地区经济基础，存在着地区不平衡。推进“费改税”、开征保有环节税、完善房地产税制等将对地方财政产生积极的影响。