城市住房价格波动对居民消费的影响 |
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作者姓名: | 刘英群 邵广哲 |
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作者单位: | 东北财经大学 经济学院,辽宁 大连,116025 |
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摘 要: | 本文基于我国2009—2014年34个大中城市的面板数据,采用固定效应模型,围绕房价收入比的变化对大中城市进行分类,分析不同类型的城市面对房价波动所产生的财富效应,以此来考察城市住房价格波动对居民消费的影响.研究结果表明,房价上涨对居民消费产生较强的挤出效应,但在不同类型的城市中存在结构性差异.在房价收入比上升的城市不存在明显的挤出效应;在房价收入比下降的城市存在明显的挤出效应.同时,在研究过程中笔者考察城镇化建设、产业结构变动和人口增长对房地产财富效应的影响,并基于此提出相应建议.
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关 键 词: | 居民消费 房价收入比 财富效应 挤出效应 固定效应模型 |
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