| 建设工程承包人优先受偿权略探 |
| |
| 引用本文： | 龚芃,贺玉平.建设工程承包人优先受偿权略探[J].湖南财经高等专科学校学报,2006,22(2):6-8. |
| |
| 作者姓名： | 龚芃 贺玉平 |
| |
| 作者单位： | 1. 广州市司法学校
2. 广东东方昆仑律师事务所,广东,广州,510515 |
| |
| 摘 要： | 建设工程承包人优先受偿权是立法直接赋予承包人的法定抵押权,具有物权的性质与效力,优先于约定抵押权,但不得对抗经登记的商品房买受人及已支付了大部分房款的消费者.对消费者的认定方面宜采相对宽松立场.承包人行使该权利时,应受合同内容是以工程为完成物、工程应属可折价或拍卖性质、履行催告义务等限制,但不受工程是否竣工及交付影响.在权利行使方式上,承包人可直接通过民事诉讼执行程序主张其优先受偿权.
|
| 关 键 词： | 建设工程合同 承包人 优先受偿权 法定抵押权 |
| 文章编号： | 1009-4148（2006）02-0006-03 |
| 收稿时间： | 2006-02-10 |
| 修稿时间： | 2006年2月10日 |
On the Construction Projects Contractors' Priority of Claim |
| |
| GONG Peng,HE Yu-ping.On the Construction Projects Contractors'''' Priority of Claim[J].Journal of Hunan Financial and Economic College,2006,22(2):6-8. |
| |
| Authors: | GONG Peng HE Yu-ping |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 维普 万方数据 等数据库收录！ |
|
