经济适用住房价格管制博弈

为满足城市低收入人口的居住需要，我国大规模的开展经济适用住房建设，因为其建设必须由政府进行补贴，具有明显的公共福利特征，这决定了政府必须对其进行干预。而价格管制是政府满足公共需要，弥补市场失灵，提高资源配置效率，来实现财政资金利用效能最大化的有效手段。这意味着，在经济适用住房建设过程中，政府以公共福利为目标的管制，必然与经济适用住房开发企业形成博弈。