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| 土地出让后续管理模式——以浙江省杭州市为例 | |
| 作者姓名： | 杭州市供地计划与市场调控研究课题组 沈兵明 |
| 作者单位： | 浙江大学东南土地管理学院(杭州市供地计划与市场调控研究课题组)，浙江大学东南土地管理学院(沈兵明) |
| 摘 要： | 房地产开发用地需全程合同化管理城市房地产开发用地，是指在城市范围内进行房地产开发和经营的土地。具体而言，是指房地产开发企业依据国家法律规定在取得土地使用权后，进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。从广义上讲，一切基础设施和房屋建设用地都是房地产开发用地。我国《城市房地产管理法》第２条第款明确规定：“本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。”依据这一规定，房地产开发用地包括两类用地，即基础设施建设用地和房屋建设用地。由于房地产开发商依法获得国有… |
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