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| 商品房预售登记的几个法律问题 | |
| 引用本文： | 于大水.商品房预售登记的几个法律问题[J].商业研究,2004(16):170-172. |
| 作者姓名： | 于大水 |
| 作者单位： | 烟台师范学院,政法学院,山东,烟台,264025 |
| 摘 要： | 商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记，登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。商品房预售登记的法律效力不同于商品房物权变动登记的法律效力，如果预售登记与物权登记发生效力冲突，应优先确认物权登记的法律效力。 |
| 关 键 词： | 商品房预售登记 债权登记 商品房预售合同 法律效力 物权登记 冲突 城市房地产管理法 中国 |
| 文章编号： | 1001-148X(2004)16-0170-03 |
| 修稿时间： | 2003年6月30日 |
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