基准房价的概念、特点及应用 |
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引用本文: | 仝德,陈怡.基准房价的概念、特点及应用[J].中国房地产,2008(5):29-31. |
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作者姓名: | 仝德 陈怡 |
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作者单位: | 北京大学深圳研究生院 |
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摘 要: | 当前我国许多城市都在试图通过建立各类房地产价格披露体系,以规范房地产市场价格,如建立各种房价指数、政府定期公布房地产市场指导价等。然而,现有各种房地产价格披露体系普遍存在更新周期过长、覆盖性不全、统计单元过大等缺陷,政府指导价与市场实际交易价格差异较大;同时,现有披露体系基本将不同楼型、各级市场房价混杂一体,其价格对消费者的参考性和市场的指导性不强。
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关 键 词: | 房价 房地产价格 市场价格 基准 应用 房地产市场 更新周期 统计单元 |
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