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| 物业税：不是蜗居者的救命稻草 | |
| 引用本文： | 韩晶.物业税：不是蜗居者的救命稻草[J].新财经,2010(2):30-32. |
| 作者姓名： | 韩晶 |
| 作者单位： | 北京师范大学经济与资源管理研究院 |
| 摘 要： | 征收物业税的呼声越来越高。从根本上来说，国家推出物业税是为了完善税制。根据国家对物业税改革的框架，物业税是将现行房屋销售过程相关税费进行整合，重新确定税基和税率，在不动产保有环节征收。但在客观上，物业税对房地产市场有一定的调控作用。根据其他国家和地区的经验，拥有第一套住房的税率较低，但随着房屋数量的增加，税率逐步上升。物业税通过加大房屋持有成本降低购房者的热情，遏制炒房者，促进房屋流转速度。从这个角度看，物业税将起到一定的调节房价的作用。 |
| 关 键 词： | 物业税 稻草 房地产市场 销售过程 调控作用 持有成本 房屋 税率 |
Property Tax is not small flat persons' straw |
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