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| 房地产泡沫检测方法述评 | |
| 引用本文： | 章嫦华,骆尚青,虞晓芬.房地产泡沫检测方法述评[J].中国房地产,2005(8):22-24. |
| 作者姓名： | 章嫦华 骆尚青 虞晓芬 |
| 作者单位： | 浙江工业大学 |
| 摘 要： | 房地产泡沫是指由于人们的群体投机行为导致的房地产价格远远偏离基础价格持续上涨,以至于形成突然崩溃的危险的一种价格现象。众所周知,房地产泡沫的破裂会给经济造成致命的打击,且影响力持久,因此对房地产泡沫检测方法进行系统的研究,并准确、及时地检定泡沫的存在,是有效地防范与处理泡沫的基础,对引导经济健康稳定发展有非常积极的意义。自1980年弗勒德和加伯首次对泡沫理论进行完整的描述,并将价格泡沫现象建模分析以来,国外学者提出各种泡沫检测方式,取得了相当多的研究成果,归纳起来主要可分为间接检验法、直接检验法和指标法三类。… |
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