| 房地产近期调控政策对房价影响的研究--以武汉市为例 |
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| 引用本文： | 王璐,陈银蓉.房地产近期调控政策对房价影响的研究--以武汉市为例[J].现代经济,2013(1). |
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| 作者姓名： | 王璐 陈银蓉 |
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| 作者单位： | 华中农业大学经济管理与土地管理学院,湖北 武汉 430070 |
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| 摘 要： | 以武汉市2009年1月至2012年3月房地产市场相关统计资料为依据,运用计量经济学研究方法,构建了武汉房价政策影响因素模型.结果表明,所构建的武汉房价政策影响因素模型是有效的,新增供应面积、贷款利率等变量与房价负相关,货币供应量与房价之间存在正相关关系,房地产开发投资额、土地成交量等变量在研究期间内对房价的影响不显著.同时,在该模型基础上对武汉房地产市场价格影响因素的作用机理进行了定量分析,可为相关职能部门制订房地产市场政策提供参考.
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| 关 键 词： | 房地产市场 调控政策 房价 武汉市 |
The Effect of Recent Real Estate Regulation Policy on House Price:A Case Study of Wuhan City |
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| Keywords: | real estate market regulatory policy house prices Wuhan City |
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