住房公积金贷款对我国房地产市场的影响研究——基于区域差异的视角

本文基于区域差异的视角,采用主成分分析、聚类分析和面板数据模型,研究住房公积金贷款对区域房地产市场的影响。结果表明,住房公积金贷款是影响住房成交量和房价水平的显著因素,均有正向促进作用,且对成交量的影响更显著,表现出较为明显的区域差异。因此,要结合区域发展状况因地制宜制定住房公积金政策。