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| 王永平 商业地产内忧外患 | |
| 引用本文： | 王永平.王永平 商业地产内忧外患[J].中国房地信息,2014(Z1):210-211. |
| 作者姓名： | 王永平 |
| 作者单位： | 中国商业地产联盟 |
| 摘 要： | 商业地产目前正在面临内忧外患。内忧,现在一个城市里商业地产的体量太大,同质化严重,即便是最烂的商业地产项目也会分流一部分人流、客流,同时我们每年的人口增长规模有限,每年1个点,3000万城市新增人口的规模,平摊到全国这么多城市里面就没有多少了,所以整个蛋糕被摊薄了。这是泡沫化的一个部分。外患,电商冲击,越没有特色的商业受电商冲击越大,进入商业地产的风险在加大。但是风险加大并不等于是没有机会。因为商业地产有一个重要的特点,可替代性强,无论什么时候进来,只要你 |
| 关 键 词： | 商业地产 内忧外患 同质化 人口增长 冲击 可替代性 电子商务 城市 泡沫化 风险 |
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