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房地产价格影响因素及其地区差异分析
作者单位:
;1.新疆大学经济与管理学院
摘 要:
文章从房地产消费品与投资品的两重属性入手,将影响房地产价格的因素分为需求方因素、供给方因素,采用2013年全国31个省(自治州)的截面数据,对影响房地产价格的因素进行OLS定量分析,发现供给和需求是影响房价最主要的因素。随后引入虚拟变量,考察东、中、西部地区房价是否存在差异,结果发现中、西部房价并无明显差异,而东部与中、西部间房价差异明显。
关 键 词:
房地产价格
影响因素
地区差异
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