|
|||||
|
|
| 城中村对周边商品住房租金的影响及空间效应 | |
| 作者姓名： | 赵伟 钟满 |
| 作者单位： | 武汉大学经济与管理学院 |
| 基金项目： | 国家社科基金重大项目(22&ZD017)——“社会主义本质与新时代共同富裕问题研究”;;武汉大学自主科研项目(人文社会科学)(2020SK034)——“深入贯彻‘房住不炒’的必要性、长期性和政策思路研究”; |
| 摘 要： | 利用特征价格模型、空间特征价格模型和地理加权回归等方法,研究城中村和以城中村私宅为代表的非正规住房租赁市场对正规市场租金的影响及空间效应.研究发现,商品住房周边存在城中村会显著降低其租金水平,商品住房的租金水平与其离城中村的距离和城中村私宅租金水平成正比.城中村对于周边商品住房租金的影响存在显著的空间溢出效应和空间异质性.结合实证结果,建议规范房屋租赁市场,将私宅妥善纳入监管,并将城中村私宅经整治改造后作为保障性住房的重要来源. |
| 关 键 词： | 城中村 私宅 商品住房 租金 |
| 本文献已被 万方数据 等数据库收录！ | |