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| 影响房价的几个理论问题 | |
| 作者姓名： | 柴强 |
| 作者单位： | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长 |
| 摘 要： | 近年来我国商品住宅价格普遍上涨较快，某些城市的房价甚至出现“飞涨”。造成房价过快、过大幅度上涨的原因是多种多样的，但主要是如下几个方面综合作用的结果：一是1998年停止住房实物分配、实行住房分配货币化的城镇住房制度改革和把住宅建设培育成为国民经济新增长点的一系列刺激住房需求措施的“惯性”作用；二是前一段时期的宏观调控着力在控制土地供应、限制房地产开发贷款等抑制房地产供给措施的市场反应； |
| 关 键 词： | 住房价格 中国 房地产市场 宏观调控措施 经济增长 税收制度 |
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