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| 略论物业维修基金的系列问题—兼谈对物业维修基金的立法规范 | |
| 引用本文： | 陈德膏.略论物业维修基金的系列问题—兼谈对物业维修基金的立法规范[J].中国房地产,2003(1):70-72. |
| 作者姓名： | 陈德膏 |
| 作者单位： | 广州大学房地产研究所 所长 |
| 摘 要： | 随着物业管理的深入开展，物业维修基金筹集难的问题日益突出，以广州为例，市内１２００多个住宅小区（不包括众多的单体楼宇），建立物业维修基金的不足１６０个①。物业维修基金的建立涉及物业发展商、分散小业主及使用人、业主代表组织（业主会、业主委员会、小区管理委员会等）、物业管理公司（以下简称物管公司）、政府等多方主体及利益。站在不同的角度，对物业维修基金要不要筹集、如何筹集、由谁缴交等，看法难免不同。本文在大量调查的基础上，从多角度对物业维修基金的性质、筹集必要性、筹集办法等问题进行深入探讨，并提出了相… |
| 关 键 词： | 物业管理 维修基金 立法规范 |
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