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| 新准则下公允价值的应用缺陷及防范 | |
| 作者姓名： | 贾胜华 |
| 作者单位： | 北京铁路局石家庄职工培训基地 |
| 摘 要： | 一、利用公允价值可能进行利润操纵的分析（一）“投资性房地产”准则的利润操纵新准则为投资性房地产的后续计量提供了两种模式：成本模式和公允价值模式。采用公允价值模式计量的条件为：一是投资性房地产具有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。 |
| 关 键 词： | 公允价值 投资性房地产 房地产交易市场 缺陷 应用 利润操纵 价值模式 后续计量 |
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