广州“三旧”改造的经验分析与思考

广州“三旧”改造历经四个阶段,目前已经成为全国特大城市更新的生动范例。其中,地方政府的有为统筹是基础点,参与主体的利益共享是关键点,因地制宜的改造模式是立足点,尊重规律的市场化运作是支撑点。在未来城市更新更强调由增量扩张转向存量提质的要求下,广州应继续完善以人为本的城市发展导向,敢担当会作为的干事环境,精准靶向的改造模式以及参与主体的利益协调,以缓解土地供需矛盾、助力城市建设优化升级,以及为我国土地制度改革提供有力支撑。