透视房地产开发商竞买

房地产公司股权转让项目的竞买出价，关键在于对地块价值与市场预期的判断、项目运作和融资能力以及策略选择。以一幅规划既定，容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率均有限定的土地为核心资产的项目公司，其投资估值如何确定是非常值得深入研究的。近期，产权交易市场的一宗房地产公司70％股权转让项目就为我们提供了很好的案例。