房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析

文章选取了我国12家房地产上市公司2006年—2009年四年年报反映盈利能力、流动性、运营能力、成长性、公司规模等共13个主要财务指标进行因子分析后,提取了5个因子作为自变量,与反映资本结构的总资产负债率、长期资产负债率、短期资产负债率分别进行了多元线性回归。结果表明,公司规模与总资产负债率显著正相关,流动性与总资产负债率显著负相关,运营能力与总资产负债率存在一定的正相关关系。公司规模与短期资产负债率显著正相关,运营能力与短期资产负债率显著正相关,流动性与短期资产负债率显著负相关。而盈利能力、成长性与企业的资本结构几乎不存在相关关系。