创新中小型企业融资模式研究——以房地产企业为例

一直以来,中小型房地产企业为我国经济发展做出了重要的贡献,无论是在税收方面还是在缓解就业压力方面,它都发挥了很大的作用。近些年来,许多中小型房地产企业濒临倒闭破产,频频曝出的地下钱庄,都充分说明了中小型房地产企业面临着比较严重的资金问题。为了让中小型房地产企业更加稳定健康地发展,本文选择南阳某房地产企业作为研究对象,探讨了中小型房地产企业融资难的原因及对策。研究分析表明,中小型房地产企业资金短缺的原因主要有两个,即宏观和微观两方面。从微观层面来看,企业自身管理机制存在诸多不足,拖欠款比较严重,而且没有一定的扶持政策;从宏观层面来看,企业之间同质竞争十分突出,资本市场的发展受到限制。针对这些问题,政府必须充分发挥自己的职能作用,减轻中小型房地产企业资金压力,提高综合竞争力。