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| 我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究 | |
| 作者姓名： | 郅亮峰 王德炜 王莹 |
| 作者单位： | 1. 西安建筑科技大学管理学院 2. 西安建筑科技大学体育学院,西安,710055 |
| 基金项目： | 陕西省社会科学研究基金 |
| 摘 要： | 本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型.通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法. |
| 关 键 词： | 享乐价格理论 动态计量经济学建模理论 城市住宅享乐价格模型 误差修正模型 |
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