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| 论商业银行个人住房信贷操作风险的规避 | |
| 作者姓名： | 罗立超 孙博睿 |
| 作者单位： | 罗立超(民生银行冶金金融事业部长沙分部);孙博睿(美国德州农工大学) |
| 摘 要： | 我国个人住房信贷产生于20世纪80年代,目的是配合住房体制改革,逐步变福利性住房消费为货币性住房消费,由于住房制度改革进程、居民收入水平诸多客观条件的制约发展缓慢,90年代后期,由于我国GDP持续高速增长和城镇化加速的带动,特别是居民消费观念转变以及金融服务领域的扩大,为配合政府刺激消费、扩大内需、实现经济增长目标,商业银行再次加大力度启动并推广以个人住房贷款为主的消费信贷[1],商业银行个人住房信贷出现较好的发展势头.特别是随着我国住房分配制度改革的深化,住房消费已成为当前我国城镇居民的主要消费支出,而商业银行个人住房信贷业务的发展为扩大住房消费的有效需求起到了积极的促进作用. |
| 关 键 词： | 个人住房信贷 操作风险 贷款合同 借款人 房地产开发贷款 贷款银行 客户结构 外部事件 住房按揭 金融服务领域 |
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