对我国实行住宅抵押贷款证券化的可行性分析 |
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引用本文: | 李冰,刘立刚.对我国实行住宅抵押贷款证券化的可行性分析[J].市场论坛,2005(6):63-65. |
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作者姓名: | 李冰 刘立刚 |
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作者单位: | 江西理工大学 |
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摘 要: | 近十年来,特别是实行住房制度改革以后.我国房地产事业发展迅猛,已经成为国民经济的支柱性产业之一。房地产业的发展离不开巨额资金的支持.但目前的融资体系已远远不能满足新时期的需要。实行住宅抵押贷款证券化是必然趋势。它将产业资本和金融资本结合起来,既能解决资金匮乏的现状.又能为投资者提供一种新的投资工具。本文借鉴国外经验.针对我国住宅抵押贷款的现状对实行住宅抵押贷款证券化做了一个比较全面的可行性分析。从实行住宅抵押贷款证券化的有利和不利条件入手,提出一个比较符合我国实际情况的实行住宅抵押贷款证券化的构想。
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关 键 词: | 住宅抵押贷款证券化 可行性分析 住房制度改革 支柱性产业 事业发展 国民经济 融资体系 房地产业 必然趋势 金融资本 产业资本 投资工具 资金匮乏 国外经验 新时期 投资者 借鉴 构想 |
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