如何防范个人住房贷款风险

随着我国住房分配制度货币化改革步伐的加快，商业银行个人住房贷款业务发展迅速，已成为商业银行主要的贷款种类之一。个人住房贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为住房贷款有所购房屋作抵押．又有开发商提供保证，可谓“双保险”，贷款风险系数趋于零。然而，随着个人住房贷款中一些新问题的不断出现．说明个人住房贷款同样存在不确定风险。