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| 刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行 | |
| 引用本文： | 邢苗,吕君.刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行[J].商业时代,2009(21). |
| 作者姓名： | 邢苗 吕君 |
| 作者单位： | 山东科技大学经济管理学院,山东青岛,266510 |
| 摘 要： | 在我国,个人住房抵押贷款抵押权人的抵押权实行有三种方法:以抵押物折价、拍卖和变卖抵押物.鉴于在抵押权实行中存在处置、变现抵押房产的负担较重,抵押权实行的方式单一,抵押权人承担的社会责任过大等问题,本文提出引入"保付代理"处置抵押房产、放宽"法定孳息"的清偿条件以及完善廉租房制度建设等对策,以期完善抵押权的实行. |
| 关 键 词： | 个人住房抵押贷款 抵押权人 抵押权实行 保付代理 |
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