设施管理成为园区提升竞争力的重要手段

3．1园区发展面临着新的形势和挑战 产业出现专业化趋势，产业集群和专业园的发展对园区配套服务提出新的要求。随着全球经济一体化的加深和高新技术产业分工的细化，一个园区很难在所有的领域都占有竞争优势，促进高新区产业专业化发展，打造园区优势产业集群成为园区高新技术产业获取竞争力的重要途径。国际上如台湾新竹、印度班加罗尔等园区都在自己的专业产业领域做到全球领先，拥有全球范围内该领域的竞争地位，我国高新区如武汉、惠州、杨凌等也已经形成了产业专业化优势。同时，产业的发展依赖于产业在空间上集聚以解决创新要素（人才、资本、技术等）集聚问题，高新技术产业出现产业专业化集聚的趋势，出现以专业园为主要空间载体的集聚形式。这种专业产业的集聚，需要形成良好的专业产业发展环境，对园区的配套服务提出了新的要求。