房地产开发行业集中度的均衡管理——基于文献研究的视角

当前房地产市场运行中暴露出的企业经营风险，使得开发企业面临较大的信用危机。房地产开发企业规模是否越大越好？仅从资源配置效率出发对房地产行业集中度进行绩效评价，是否存在可改进之处？为此本文围绕房地产行业集中度的相关文献进行了研究。文献梳理表明，房地产行业集中度与市场绩效表现之间存在较为复杂的因果关系，尚未有研究能够将市场运行风险纳入对房地产行业集中度的绩效评价体系之中。在此基础上，本文尝试率先提出政府均衡管理的思路，以期引起政策制定者对经济稳定与房地产业规模经济之间关系的重视。