土地增值税缘何久不清算 |
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引用本文: | 范莉莉,张洪霞.土地增值税缘何久不清算[J].审计月刊,2011(11). |
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作者姓名: | 范莉莉 张洪霞 |
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作者单位: | 山东省淄博市审计局; |
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摘 要: | 土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物的增值额征收的税种,征收对象主要是房地产开发企业。即销售房地产时,先按照销售收入的一定比例计算缴纳土地增值税,等项目全部销售完毕并结算成本后再进行清算,多退少补。但由于土地增值税清算复杂以及与房地产市场高度相关等因素,目前,土地增值税清算不及时,以预征代替清算现象较为普遍。
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关 键 词: | 土地增值税 房地产开发项目 国有土地使用权 房地产企业 房地产市场 清算 房地产开发企业 |
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