加息影响下的中国房地产 |
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引用本文: | 陈新桥,许文超.加息影响下的中国房地产[J].南方金融,2005,11(2):24-27. |
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作者姓名: | 陈新桥 许文超 |
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作者单位: | 复旦大学管理学院,上海,200433 |
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摘 要: | 前段时间央行的升息引发了各个层面对中国经济当前状态的讨论,而作为经济风向标的房地产更是成为焦点,我国房地产是否存在泡沫以及这次加息对我国房地产的影响如何,成为亟待回答的问题。为此,本文从短期和长期两个角度对我国房地产市场的发展进行了分析,认为目前我国房地产供求存在结构性失衡问题,出于抑制通胀、放缓投资考虑下的升息在短期内不会对房地产市场产生太大影响,但长期来看,升息将有利于平衡供求结构、稳定价格和提高房地产业的集中度。
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关 键 词: | 房地产业 升息 宏观调控 |
文章编号: | 1007-9041-2005(02)-0024-04 |
修稿时间: | 2005年2月3日 |
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