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| 商品住房市场模拟预测模型及其应用——以南宁市为例 | |
| 引用本文： | 黄轲,胡振章,张永玲.商品住房市场模拟预测模型及其应用——以南宁市为例[J].当代经济,2016(13):46-49. |
| 作者姓名： | 黄轲 胡振章 张永玲 |
| 作者单位： | 南宁市住房保障和房产管理局信息中心,广西南宁,530000 |
| 基金项目： | 2014年南宁市青秀区重大科技项目;基于二三维GIS房产信息分析与决策支持系统(2014RJ12S) |
| 摘 要： | 本文从经典“供给-需求”框架出发,通过分析决定商品住房市场供给、需求、价格的因素,引进城市经济因素和政策因素,采用1999-2014年南宁市商品住房市场相关数据,构造了商品住房市场模拟预测模型,刻画商品住房市场运行的动态结构.研究结果显示,各模型样本内模拟情况良好,模型残差均为零均值同方差平稳序列,总体预测性能较好. |
| 关 键 词： | 新建商品住房市场 模拟预测模型 供给 需求 南宁市 |
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