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在建工程抵押贷款的风险控制
引用本文:
薛兴慧.在建工程抵押贷款的风险控制[J].中国农村信用合作,2014(15):67-68.
作者姓名:
薛兴慧
作者单位:
湖北省钟祥市联社
摘 要:
<正>处置在建工程抵押贷款时,农村中小金融机构应依法在开发商项目资本金的审查和管理、在建工程抵押合同附件等风险控制的源头,做好防范工作近年来,农村中小金融机构在对房地产开发企业提供信贷资金支持的过程中,在建工程抵押已被广泛地运用。但是,随着市场行情走低,因资金链断裂,开发商弃楼跑路的现象已屡见不鲜。由于风险预警机制滞后,导致在处置该类贷款风险时,风险救济处于进退无门的尴尬境地。笔者依据一笔在建工程抵押贷款的风险救济实例,就该类风险控制源头的实务操作要点进行了归纳,供相关业务人员参考。
关 键 词:
在建工程抵押
风险控制
贷款人
信贷资金支持
资金链断裂
房地产开发
风险预警机制
项目资本金
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