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| 收入差距与房地产价格泡沫：基于门槛效应研究 | |
| 作者姓名： | 李春风 成倩 刘建江 |
| 作者单位： | (1.南京信息工程大学 商学院,江苏 南京 210044;2. 南京信息工程大学 江北新区发展研究院,江苏 南京 210044;3.长沙理工大学 经济与管理学院,湖南 长沙 410014) |
| 摘 要： | 基于不同收入居民对住房消费品和投资品双重属性的偏好差异,结合居民的住房偏好特性,考量收入差距对房价收入比的影响。结果显示：收入差距对房价收入比的影响存在门槛效应：低于门槛值时,影响为抑制作用;高于门槛值时,影响转为促进作用,且随着收入差距进一步的扩大效应更为明显。鉴此,应聚焦缩小收入差距,合理引导居民住房消费与投资,以有效控制我国房地产价格泡沫趋势。 |
| 关 键 词： | 收入差距 房地产价格泡沫 门槛效应 面板平滑转换模型 |
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